Инвестиции в недвижимость: чем привлекателен город Батуми

05 Jan Инвестиции в недвижимость: чем привлекателен город Батуми

Стремительное увеличение притока туристов в Грузию корректирует ситуацию на местном рынке недвижимости. Спрос на аренду значительно превышает предложение, что создает идеальные условия для заработка на аренде апартаментов. Особой популярностью среди отдыхающих пользуются города на берегу моря. Батуми считается одним из наиболее выгодных по аспекту вложения средств в недвижимость и получения дополнительного пассивного дохода при ее сдаче в аренду. Разберемся, какие выгоды для иностранных инвесторов дает подобное капиталовложение.

Законодательные условия для иностранцев-покупателей

Некоторые государства усложняют процедуру покупки недвижимости для иностранных граждан. В Грузии, наоборот, на законодательном уровне создают комфортный инвестиционный климат. Никаких ограничений по приобретению недвижимого имущества не предусмотрено. Более того, покупатель может даже не приезжать лично в момент совершения сделки, если ему удобнее участвовать дистанционно.

Выбрать желаемый объект можно на портале недвижимости, где удобно сравнивать проверенные предложения. Продажа квартир в Батуми и других городах через подобные ресурсы дает возможность потенциальному клиенту рассмотреть доступные варианты и выбрать идеальный для себя. Предложения легко фильтровать по желаемым параметрам, например:

• общая площадь, число спален;
• этажность (можно указывать диапазон приемлемых этажей);
• расстояние до моря (особенно важно для приморских населенных пунктов);
• ближайшая инфраструктура (рестораны, детский сад, больница, прочее);
• парковка открытая или подземная;
• наличие домофона, иных сервисных моментов.

После выбора объекта и согласования условий сделки с продавцом остается только купить приглянувшуюся недвижимость. На оформление уходит 4 дня по стандартной процедуре или 1 день по ускоренной. Если стоимость приобретенного имущества превышает 100 тысяч долларов – иностранец может получить вид на жительство в Грузии.

Чем еще интересен Батуми для инвесторов?

Грузия много лет уверенно входит в десятку лучших стран для ведения бизнеса. Комбинация безопасности для капитала и масштабных перспектив дохода мотивирует приглянуться именно к грузинскому рынку недвижимости. Электронный документооборот нивелирует бюрократию и любую коррупционную составляющую. Инвесторы могут рассчитывать на:

• простую и логичную систему налогообложения без налога на покупку недвижимого имущества;
• отсутствие визового режима, возможность приезжать в любой момент без лишних трудностей;
• невысокие цены на объекты недвижимости по сравнению с западноевропейским регионом или Турцией;
• шикарный климат, впечатляющие пейзажи, гостеприимство и добродушие местных людей.

Приобретенное имущество можно сдавать в аренду, оставить для себя или даже перепродать с весомой добавленной стоимостью, ведь цены стремительно растут. Продажа квартир в Батуми или иных городах выполняется легко и оперативно независимо от того, какое гражданство у сторон сделки.